Kaip palyginti įvairius prefabrikatuotų namų gamintojus: praktinė parinkties ir vertinimo sistema

Dažniausia klaida perkant pramoniniu būdu gaminamas namų konstrukcijas (surinkiamus namus, pramoninius dėžių namus, suskleidžiamus namus, lengvųjų plieno vilas, erdvės kapsules ir pan.) yra klaidingas įsitikinimas, kad „žemiausia vieneto kaina“ reiškia „didžiausią naudingumą už pinigus“.
Iš tikrųjų gamintojų skirtumai neslypi jų brošiūrose, o pasireiškia penkiuose pagrindiniuose aspektuose: konstrukcinė sauga, kokybės kontrolės stabilumas, laiku pristatymo rodiklis, viso gyvavimo ciklo sąnaudos ir po pardavimo aptarnavimo reaktyvumas. Žemiau pateikta palyginimo metodika, kurią galite tiesiogiai taikyti vertinimui.

1. Nustatykite savo projekto tipą, tada pasirinkite gamintoją.

Skirtingos situacijos kelia skirtingus reikalavimus pramoniniu būdu gaminamų namų gamintojams:

• Laikinoms statybos aikštelėms / kalnakasių stovykloms: Pirmenybė turėtų būti teikiama gamybos pajėgumams, skubios užsakymų planavimui, vėjo ir žemės drebėjimo atsparumui bei kartų skaičiui, kiek kartų konteineris gali būti pakartotinai naudojamas (aukštos kokybės konteineriniai namai gali būti išmontuoti ir surenkami 8–10 kartų).

• Kultūrinio turizmo poilsiavietėms / erdvės kapsulėms: Įvertinkite tokius veiksnius kaip išorės pritaikymo galimybes, šilumos izoliacijos K-reikšmę, vidaus pristatymo standartus ir išvaizdos reikalavimus.

• Projekto reikalavimai skirtingose šalyse: Būtina turėti CE / CPR / SGS / ISO9001 sertifikatus, o gamintojas turi būti susipažinęs su eksporto muitinės formalumais, jūriniais pakavimo reikalavimais ir vietinėmis elektros įstatymų nuostatomis.

2. Palyginimas pagal 5 pagrindinius matmenis vienas viename

① Konstrukcinė saugos ir medžiagų saugos bazinis lygis (didžiausias svoris)

Duomenys ant popieriaus:

• Produkto medžiagos: Koks cinkavimo kiekis? Ar jis atitinka žemės drebėjimų atsparumo reikalavimus? Modulinėms pastatų konstrukcijoms ypač svarbu atidžiai įvertinti kampinių jungčių naudingąją apkrovą ir suvirinimo klasę.

• Apdovanojimo sistema: Uolienų vatos / poliuretano sandwicų plokštės, ugniai nepraleidžiančios, A klasės; sienų šilumos perdavimo koeficientas K ≤ 0,45 W/(m²·K).

• Krovinio talpa: Stogo naudingoji apkrova, kiekvienos aukšto plokštės naudingoji apkrova.

② Tikroji gamybos galia ir laiku pristatymo rodiklis

Patikrinti, ar jie turi savo gamyklą ir gamybos galią:

• Mėnesio/ar ketvirčio gamybos apimtis, veikiančių gamybos linijų skaičius bei vidinės gamybos ir išorės tiekimo santykis;

• Standartinis pristatymo laikas ir pristatymų įrašai paskutiniais 90 dienų;

• Ar siūlo „etapinį planavimą“ (piešinių peržiūra → medžiagų paruošimas → gamyba → kokybės kontrolė → pristatymas)?

③ Kokybės kontrolės sistema: Kelios kontrolės vietos nuo žaliavų iki baigtosios produkcijos

• Kokybės kontrolės etapų skaičius (10–12 – lyderių gamintojams) ir ar jie turi savo laboratoriją;

• Ar kiekvienas partijos gamybos ciklas apima slėgio atsparumo / vandens nepraleidžiamumo / vėjo atsparumo bandymus? Ar galima pateikti trečiosios šalies SGS ataskaitą?

• Ar yra stebėjimo įrašai dėl projekto (iš anksto įmontuotos vandens ir elektros sistemos, korozijai atsparaus dangos storis)?

• Gamintojai, kurie palaiko išankstinę pristatymo patikrą (PSI), gauna pirmenybę.

④Individualizuoti ir visiškai integruoti paslaugos

• Ar galima pakeisti grindų planą, durų ir langų vietą, išorinių sienų medžiagas bei stogo stilių?

• Ar siūloma vienvietė paslauga, apimanti „projektavimą, gamybą, vežimą, montavimą ir mokymus“?

• Ar galima individualizuoti pagal mūsų poreikius? Ar galite pateikti projektavimo brėžinius?

⑤Pristatymas ir paslaugos po pardavimo

• Ar galite teikti montavimo paslaugas?

• Reakcijos laikas vietoje: ≤24 valandos;

• Ar nuotolinėse vietovėse / užsienyje teikiama nuotolinė konsultacija ir atsarginių dalių sąrašas?

3. Trys būtini žingsniai tiek vietoje, tiek nuotoliniu būdu atliekant dėmesingumo patikrinimą.

①Reikia gamybos adreso + vaizdo įrašo gamyklos apžvalgai: Per du valandas galima nustatyti, ar tai tikroji gamykla ar tik prekybos įmonės OEM.

② Pateikiamos pavyzdinės iš anksto pagamintos namų konstrukcijos: Tai padeda išmatuoti plieno lakštų storį, izoliacinės šerdies medžiagą ir cinkavimo sluoksnį, kad būtų išvengta problemų didelėms užsakymų serijoms.

4. Ar CDPH gali atitikti aukščiau nurodytus standartus?

• CDPH pasiūlo pritaikytus sprendimus ekstremalioms aplinkos sąlygoms visame pasaulyje ir sėkmingai įvykdė daugiau nei 5 000 projektų daugiau nei 100 šalių. (Peržiūrėkite atvejo tyrimus: https://www.cdphhouse.com/projects）

• CDPH turi tris „išmaniąsias“ gamybos gamyklas, kurios užtikrina reikiamą gamybos pajėgumą ir pristatymo terminus.

• Iš anksto pagaminti namai prieš išvažiuodami iš gamyklos praeina kokybės kontrolę, kurioje taikoma 12 stebėjimo procedūrų ir veikia pati gamyklos bandymų laboratorija. (Detalią gamyklos informaciją gauti galite susisiekdami su CDPH: https://www.cdphhouse.com/contact-us)

• CDPH kviečia klientus bet kuriuo metu apsilankyti gamykloje ir įmonės būstinėje patikrinimui. Profesionalūs darbuotojai lydės jus, kad galėtumėte išsamiau suprasti CDPH ( https://www.cdphhouse.com/).